EDIFICIO PLURIFAMILIAR DE 6 VIVIENDAS Y GARAJE

CALLE EL GRECO – ALBOLOTE (GRANADA)

Edificio plurifamiliar entre medianerías, en conjunto histórico de la ciudad y con vocación de formalizar imagen del siglo XXI

Sobre una pequeña parcela de 226 m2, delimitado entre medianerías consolidadas, se proyecta un edificio con 6 viviendas y garajes que aspira a crear fachada de ciudad actual:

• PROGRAMA

Se proyectan seis viviendas (dos viviendas por planta), abiertas a fachada principal y todas accesibles.
Destacan las dos viviendas dispuestas en planta tercera, que se retranquean desde fachada principal para formalizar terrazas privadas que disfrutan de vistas privilegiadas a Sierra Nevada.

Se completa el programa con la construcción de garaje comunicado interiormente con el resto del inmueble.

• MATERIALES E INSTALACIONES

Especial atención a los materiales de revestimiento exterior en diálogo con los materiales empleados en las zonas comunes que cualifican el espacio.

Destaca la instalación de captadores solares para la producción de agua caliente sanitaria para todas las viviendas.

La cota de implantación de planta semisótano implica que la planta baja se encuentre recrecida respecto al nivel del acerado, para salvar este desnivel y hacerlo accesible se proyecta una solución de ascensor con doble puerta y parada intermedia entre plantas semisótano y baja, eliminando por tanto barreras arquitectónicas.

VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL EN JÁTAR Y EN VENTAS DE ZAFARRAYA

JÁTAR Y VENTAS DE ZAFARRAYA. GRANADA

Viviendas adosadas de promoción pública para atender a la demanda social

Las viviendas de promoción pública proyectadas en los núcleos de Játar y Ventas de Zafarraya, además de cumplir los requisitos técnicos para viviendas protegidas, persiguen integrarse en el tejido urbano y formar ciudad.

• PROGRAMA

El programa funcional de dos ó tres dormitorios implantado, según la tipología de las viviendas, se completa con plaza de aparcamiento en el interior de la edificación y espacio libre privado.

• MATERIALES E INSTALACIONES

  En revestimiento exterior se emplean materiales tradicionales de la zona: enfoscado de mortero de cemento pintado en blanco, volúmenes y destalles de ladrillo visto y cubierta inclinada de teja.

  En el interior destaca el revestimiento cerámico unitario en pavimentos.

  Instalación de agua caliente sanitaria mediante captadores solares.

CONJUNTO RESIDENCIAL DE 224 VIVIENDAS

ELVIRIA SUR, MARBELLA – MÁLAGA

Conjunto residencial privado que disfruta de amplios espacios libres con arbolado autóctono protegido y variados elementos de agua.

Sobre una parcela de 51.332 m2 se proyectan 224 viviendas agrupadas en 16 bloques plurifamiliares insertados en un bosque natural

• PROGRAMA

El promotor plantea desarrollar en el solar descrito un CONJUNTO RESIDENCIAL privado, que responda a las siguientes premisas:

– Agrupación, de las viviendas en bloques de características similares.
– Orientación prioritaria: Sur.
– Tratamiento unitario del conjunto: el acondicionamiento del espacio exterior como hábitat complementario a las unidades residenciales.
– Separación de los tráficos rodados y peatonales.
– Programa funcional de las viviendas: mayoritariamente de dos dormitorios con dos baños, lavadero vinculado a cocina y salón amplio abierto a patios ó terrazas que disfruten del máximo soleamiento.